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第111章 要尽可能的去拿下(1 / 2)

鄂景业办公室中

秦川看过招标材料之后,笃定就是自己知道的那个游乐园项目。

半点不用再怀疑。

“鄂叔,这个项目底价是多少?”秦川问道。

“三亿!”

鄂景业轻吐一口气,道:“项目是好,但说实话,这价格是真的太贵了,按照现在的行情,连市那边的用地价格差不多也就在四千块钱一平方,正常来说这块地的面积,满打满算一亿两三千万就是足够了,说是打造成连市最大规模的游乐园,但是不是噱头还并不知晓”

“底价就是翻了一倍,这可真算是狮子大开口了”

“至于这个港商投资,确切的身份,我还没有打听到,我觉得也是一种噱头”

“这个项目上,我就是有些拿不准了,主要连市那边并不是咱们的主市场,就于那边的人脉,要差了一些,获得的信息有限”

“小秦,就于这个项目,你有什么消息没有?”

这也是叫秦川来的主要目的。

一是商讨项目投资的可行性,另外就是在于这个项目值不值得去做了。

消息的确是有限,这么大个项目,投资下来压入的资金可是不少,这个投资的港商具体是个什么实力,完全都不知情,这要是实力不够,中间撤资或者其他什么,那别说是赚钱了,这个盘子华宇能不能托的住都是两说。

秦川说道:“鄂叔你知道港城霍家吗?”

霍家?

鄂景业神色一怔,道:“哪个霍家?四大豪门之一的那个霍家?”

秦川轻点点头,道:“对这个游乐园项目,霍家要投的,港城的经济环境,近年来就是压缩的比较严重,不少港商都是将目光锁定了内地,霍家就是其中之一,也是港商当中最大的那一个!”

鄂景业有些诧异的看着秦川,道:“小秦,这个消息准确吗?”

“准确!”秦川说道。

鄂景业轻吸了一口气,道:“投!一定要投!”

四大豪门之一,这财力不用多说。

连市拉来这样的豪门巨商做投资,那必将是大力进行规划,这等于就是风向标了,加上合作也就能与霍家多了一层关系,虽然不会太过熟络,但项目做下来,未来就多了一种合作的可能,这里面的潜在价值,比项目本身都要大。

随之鄂景业眉宇又是一皱,道:“可这样的话,想要拿下来,难度也会数倍的提高,港城霍家的项目,当地的地产公司肯定是要重点去做投资的,咱们想要拿到手,其中的阻力必然就会不小啊”

“想要拿到太不容易了!”

短暂兴奋之余,神色闪过一抹黯然。

这样的项目,竞争不可能小了,没准现在就有不少地产公司在跟霍家接触,这里面的道道,他再清楚不过,华宇想要拿下项目,等于就是冒懵去进行招标,毫无准备的情况下,跟人家去竞争,那基本上就是没什么可能了。

秦川含笑的说道:“鄂叔,你不觉得这场竞标蛮有意思的嘛,港商是投资方,参与竞标的是项目承接方,从商场来说,投资方和承接方达成共识,也就能够促成合作,偏偏官方处在其中,拿着地皮弄出了这场公开竞标,那么无外乎就是想在价格上做文章,借用港商的名头炒一炒高价”

“也就是说,项目能够私下定夺的话,也就不会公开竞标了”

“港商虽然有项目合作上的决策权,但认同了官方这样的做法,也就等于是在向连市官方进行示好,轻易不会做出内定这样的事情”

“从这个角度出发,这场竞标,还是有一定公平可言的”

“想要拿到项目,竞争会不小,但无非就是落在谁钱多,谁肯砸罢了。”

“我们有不小的机会!”

鄂景业看着秦川说道:“可竞标成本过高,利润空间也就小了,按照小秦你的话说,可就是入了局,当了被割的韭菜!”

秦川点点头,道:“的确但这个项目,亏本做下来,对咱们都是有好处,咱们华宇在连市可没有春市这边有名气,一个大工程做下来,这知名度也就是打响了,实力的彰显,也就能换来未来诸多的可能”

“连市的核心城区太老了,不久将来必将考虑城区扩容的问题,但是根据我对北上广深这些一线城市的了解,未来老城区改造和新城区建设会是主流,工程量会不少,在这之前,我们华宇打开了知名度,那么想要拿到更多的项目,也就多了很大的可能”

“这个项目,我们要尽可能的去拿下”

“这样鄂叔,这个项目的标我来投,若是拿下,后续的事情华宇来承托,咱们二一分作五,怎么样?”

鄂景业听到这话,道:“小秦,这怎么行,资金你出,我”

没等他说完

秦川笑着说道:“鄂叔,说这个还早,项目先拿下来再说还有五天开标,在这之前,参与竞标的事宜有

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