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第 24 章(1 / 2)

两天后,张伟明再次来到店里时,洛戈正在看一份关于S星系星球贷款的资料。

88比蒋奇更早迎到了屋外。

因为张伟明上次走之前,答应88下次为他做涂装。

他照例背着那个叮里咣当的黑色大书包,一见到88就摸了摸它的脑袋:“今天也没漏电呢,不错不错。”

洛戈起身相迎,把整理好的资料一同带进了会客室。

张伟明一见到洛戈,就下意识地躬身向前,与她握手:“洛老板好。”

“张先生喊我小洛,或者喊我洛戈,都行,不用这么客气。”她眉眼弯弯,虽面庞稚嫩,但笃定的笑容总让客户忘记她的外表。

张伟明还是一副局促的样子,他之前不是没起过买星球这种念头,所以十分清楚自己的要求有多难办,所以忐忑地坐下,担心听到拒绝的话。

“张先生今天来呢,我也为您准备了一些适合的星球,咱们直接开门见山。”洛戈调出光脑投屏,向张伟明示意道:“您看这里。”

“这是三颗我觉得最适合您的星球。”

“首先是这颗S58,这是一颗位于S星系三条航线之中的星球,距离首府星也只需要24小时,交通很便利,辐射范围广。但最大的问题是有2/3都是海洋,可居住面积比较少。”

“这颗星的游客不少,算是S星系人常去冲浪玩耍的地方,不过它的陆地面积就这么小,要说发展空间几乎是没有。好处就是价格比较低,也是这三颗星中最便宜的一颗。售价1.8亿。”

最便宜的都要1.8亿,张伟明有点退缩:“之后的是不是都比它还贵啊?”

洛戈看出他的手足无措,笑着说:“您先别担心这个,我们接着把剩下的介绍完。”

“第二颗是S369星,这颗星的区位差了点,在偏僻的星系边缘,不与其他星系接壤,可以说几乎就算是帝国边缘了。”

“星球也比较小,不过对于您的需求来说,是绰绰有余了。”

“售价2.1亿。”

洛戈翻动ppt,介绍第三颗星:“这颗S228是我认为最合适的一颗。区位还不错,距离首府星有些远,但航线很多。”

“最重要的一点,它是一颗垃圾星,而在这颗星球上倾倒的废料,是巨擘集团的报废机甲。”

“我想对于机械学院的学生来说,没什么比这个更好的练习材料了。而根据帝国垃圾处理法则,这颗星将于三年后停止垃圾接收,进行一百年的休养。对于很多垃圾星的主人来说,他们常会选择在这个时间点出手。”

张伟明听着也觉得这颗星不错,于是试探地问了一句:“听起来是不错,那这颗星的价格是?”

洛戈说:“价格可能有点超出预算,因为目前主人没挂出来,所以只能看到上次交易的成交额是2.9亿。”

张伟明兀得瞪大了眼睛:“洛老板,你别跟我开玩笑,我的首付就只有这么点,这再怎么贷款也不可能买到一颗3亿的星球啊!”

洛戈这时唤来一旁的蒋奇,让他把另外一摞资料拿过来。

接着,她细细为张伟明拆解这颗星的售价:“首先,这只是上次交易的成交额,而垃圾星的成交都会有一定浮动的折价。结合S星系所有垃圾星的挂牌价和交易价,我有八成以上把握,可以把价格谈到2.5亿。”

她用最原始的纸与笔,重重地标注出2.5这个数字。

“按照目前S星系的贷款规则,星球交易最低可以一成首付,针对您这样的情况,申请子女接力贷的话,贷款年限最高可以贷60年,每年大约600左右的贷款。”

“也就是说,咱们需要两千五百万的首付,如果加上交易费用和中介费用,预计一共需要两千八百万。”

张伟明倒吸一口冷气,自己的积蓄只够个零头。

他听说这是销售的惯用套路,预算十万买辆车,出来后可能开着辆八十万的斯诺克新款车出来了。

本以为这个小姑娘看着乖巧热心,没想到也会这样坑人。

“那可真不成,我真的就没有这么多钱,我告诉你的已经是我的全部积蓄了,只预留了一百多万作为搬迁后新学院的建设。”张伟明说着就要起身。

“您别急,我刚才都说了,这颗星三年后才会停止垃圾接收,也就是说,到那时候才会交易。”

“那我三年也不可能变出两千万来。”张伟明摆摆手说。

“所以我这边为您准备了第二份关于首付筹集的方案。”洛戈说罢把新的ppt投至张伟明的面前。

“张先生您看,我可以为您操作一个为期五年的首付短期贷款,大约每年500万左右的还款额。”

“也就是说,最开始的五年会比较辛苦,需要每年一千一百万的还款额,而五年之后,就只需要每年还六百万左右。”

张伟明摇了摇头:“铁山机

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