在2000年3月2号，谭卫兵去西华证券公司去把海虹控股处理了。上午9点30分开盘价就是8211元，谭卫兵挂了81元300手，成交后又挂了80元315手，除去手续费还有490万元。谭卫兵用徐娟的名字办了张金卡，然后存到卡上。
晚上把卡给徐娟说了金额和密码，她自己支配，结婚没送礼物，这算是补的结婚礼物。徐娟说这个礼物重，谭卫兵说平时我很粗心，一些节日怕忘记了，或者说没时间买礼物，所以多给点。徐娟说我是富婆，是不是可以不上班了？谭卫兵说人不上班就会生锈，你不是愿意生锈的人。
2000年3月5日，星期天，是学习雷锋纪念日。
时间进入三月，气温回升较快，和煦的阳光照在人身上暖洋洋的。
所以早上起床锻炼时，谭卫兵就敢穿背心短裤了。吃了早饭后，谭卫兵给张虎平主任打电话说等会去拿草签合同，因为有熟人可以弄点优惠价。
谭卫兵叫徐娟问了舅舅和幺姨喜欢什么楼层（除了底楼和顶楼已选），最后两个选的五楼。给谭卫胜的岳父选了他的楼上二楼。他们三家都把身份证号和住址发信息到手机上了。
谭卫兵和徐娟在去凤凰湾前就拿到了张主任钟县长的合同，再加上李长军、李主任、李书记、三位部领导和肖处长石部长的草签合同，以及自己家的四个合同，共十四份合同一起拿到了凤凰湾售楼部。
到了售楼部，谭卫兵对大堂的置业顾问说:“找你们老板或销售经理。”
置业顾问说:“周末看房子的人多，所以你找哪位都行。”
谭卫兵说:“找一下你们老板罗总吧。”
置业顾问把我们带到二楼的总经理办公室，这个时候的老板都是总经理，内地的老板还很少自称董事长、总裁称呼的。
谭卫兵进了罗总办公室，与罗总握了握手说:“罗总，你好！你的时间宝贵，我就开门见山了。”
罗总说:“这位领导贵姓？哪儿高就？”
谭卫兵说:“罗总客气了，免贵姓谭，在市委组织部打点酱油，就一办事员。”
罗总说:“谭处长好，你一定会是谭处长，有事请说就是，一定照办。”
谭卫兵说:“目前我手上有十四份合同，准备再买八套，今天付款。”
罗总说:“我说错了，你就是谭处长。好！先把再买的确定了好说其他的，你看可好？”
谭卫兵说:“我在第七栋七单元买了一楼和六楼的四套房子，现在准备把中间的八套也买了，也就是说七单元买完。”
罗总马上给倒茶的秘书说:“你去给胡经理说，把七栋七单元二三四五层的房子标成已卖，如果有卖了的他想法处理，然后把正式合同拿上来。”
一会儿胡经理上来，拿了一本合同书，他对谭卫兵笑了笑，点点头后对着罗总说:“七单元除了底楼顶楼外，都还没卖，现在我已标注成已卖。”
罗总说:“嗯。谭处长，你还有其他栋的房子合同？”
谭卫兵把所有的十四份合同拿出来，然后就说:“罗总，这些都是我亲朋好友和自己预定的合同，请胡经理先算一下，这些合同和刚才说的那八套一共多少钱？”
罗总说:“好，谭处长豪气。先算下再说。”
罗总接着说:“谭处长有眼光，买这个楼盘的房子，不是我吹，我们的这个楼盘算是山城目前最高档的楼盘，全是洋房，后面二期有高层和别墅，到时候你来买别墅，在当时的优惠基础上再比别人优惠五个点。”
谭卫兵说:“好，肯定还要买别墅。只是到时候罗总还记得小谭不？”
罗总说:“谭处长，年轻有为，未来不可限量，买别墅也只是小意思啦。山城的房地产才刚刚兴起，未来还有很大的空间，而谭处长的空间比房地产的空间还大。”
谭卫兵说:“今天能认识罗总也是我的荣幸，未来的罗总只能是仰望了。”
这时胡经理说:“按售楼部的优惠价2168元、2268元、2368元计算，二十二套房子6286000元。”
罗总说:“你如果现在付全款就600万，按揭就620万。”
谭卫兵:“罗总，介绍中是业主免费停车，保证每家一个车位，但地下车库对每位业主是怎么划车位？尽管目前买车的人少，但以后每家至少一辆车，所以车位容易打挤，这车位怎么弄才好？”
罗总说:“地下车库每家一个车位能保证，地上也能停。之前是说每家一个车位，但没写明是哪个，目前也没人提出来。胡经理去把车库图纸拿出来，然后先买先选，还是固定到哪一家好，在售楼部也写明这一条。”
胡经理把地下车库的分布拿上来后，谭卫兵按对应的房子位置和出口相结合选了车位，七栋七单元就是挨着一块的八个车位全选完。
罗经理说正式合同现在就可以签，于是谭卫兵先把七单