陈芊心里猛沉，眉头紧皱的靠在椅背上，仿佛多日未跟人倾诉的事情得到了发泄，难受中夹杂着一丝如释重负，点了点头，说道：“你猜的没错，是被骗了，这家岚图会馆根本不值七百万。” “怎么说呢，这岚图会馆也不是不值七百万，只是经营不善，另外搞得确实太豪华了，远超同级会馆。” 余年一针见血，直奔要害。 天地良心，哪怕是在二十年后，余年都少见这种高级会馆，恐怕这种级别的高级运动会馆，大概率只有二十年后的北上广城市才会有。 另外，陈芊根本没有经营岚图会馆的经验，经营不好，太正常。 “你说得对。” 陈芊苦笑一声，说道：“实不相瞒，岚图会馆本来就是政府的形象工程，花费超千万，最终私人以利益互换的方式接盘，再流转到我手里，自从营业到现在，岚图会馆没有赚到过钱，我也是受了蒙蔽，才接手。” 叹了口气，陈芊义愤填膺道：“要不是遇到这群奸商，我绝对不会上当，都怪这些人！” 听到陈芊痛骂奸商，余年忍不住看了陈芊一眼，心想要说奸商，你应该才是最奸的奸商呀。 人家偷税漏税，你倒好，直接走私将所有纳税环节都省掉。 “其实依我看，这家蓝图会馆花费也不可能超千万。” 余年说道：“很多都是虚报，地是政府的，无非出个建设费用，最多五百万就能搞定下来，至于地皮，拿命估算也估不到五百万。” 这是在郊区，从学校来这里，余年都需要一个多小时。 先不说地理位置不太好，单是在这个时代普通农民工一个月几百块钱的工资水平，各种费用加起来，也不会超过五百万。 余年的话让陈芊眼睛越瞪越大，难以置信道：“你说的是真的？” “嗯。” 余年点了点头，说道：“这种事情到处可见，只是你没接触过这种工程，不知道也正常。” 余年觉得岚图会馆的虚报算是比较小的，与后世工程虚报，这都是小巫见大巫。 得到余年的肯定，陈芊一颗心沉到谷底，“那我岂不是掉进大坑里了？” “这个……可以这么说。” 余年点了支烟，顺带递给陈芊一根，安慰道：“不管怎么说，现在这家会馆五百万肯定值，大不了你将会馆卖出去，将钱拿在手里。” “我还欠银行二百万。” 陈芊眉头紧皱的说道：“就算能卖五百万，那我到手只有三百万，就一个多月时间，亏掉将近二百万，我这也太倒霉了。” 余年意外的看了陈芊一眼，没想到陈芊在银行欠下二百万贷款。 他抽了口烟，忽然想起了三十年后的房地产大坑，二百万买的房子，给五十万首付款，欠银行一百五十万，还了五年贷款，房价下跌，还不起银行贷款，卖掉房子居然倒欠银行钱。 这套路，简直如出一辙呀。 最震惊的是，陈芊不到两个月时间亏掉二百万，这亏钱速度太快了。 用现在的物价水平换算二十年后的物价水平，就算说陈芊不到两个月时间亏掉一千万，都毫不夸张。 接下来陈芊的话让余年更加震惊。 “就算是我想卖掉岚图会馆，五百万都没人要。” 陈芊十分无奈，这样的价格照样无人问津。 “其实我觉得岚图会馆有搞头。” 余年有条不紊的分析道：“咱们这是省城，过千万人口，虽然大部分人的消费水平普通，但是不乏有能力来咱们这里消费的人，可以说市场相当不错，另外没有一家运动会馆有咱们会馆高端，这就是优势。” “你真觉得能够经营起来？” 陈芊激动道，仿佛溺水的人抓住了救命稻草。 “当然。” 余年觉得三十年后就连郭德纲的德云社都能遍地开花，那高端运动会馆肯定没问题，“无非是经营问题，只要经营的好，就能盈利。” 坦白说，余年真没觉得德云社一个说相声的节目能有多好看。 说白了，都是炒作和消费者跟风。 有些东西，一旦涉及到高级两字，都得炒作，让消费者跟风。 换句话说，就是让消费者觉得消费这个东西有面子，就如同LV的消费者。 当然，真正有钱人除外。 说死了，其实有钱人也有这种心理，否则人家为啥不去买地摊，非要买LV？ 品质保证？ <