银行贷款,就算贷款还不上了,人家也是只收抵押物。
抵押物收走拍卖了,钱自然也就不用还了。
哪里有把抵押物收走之后,还要继续人家还钱的道理?
当然了,也是有这样的情况的,但是那是因为一个抵押物被多方抵押。
比如一套房子,分别被大元银行和大夏银行抵押了。
房子抵押,本就不是按照市场价格抵押的。
一般情况下,都会有一个评估价。
贷款金额,是在评估价上打折的。
比如,一千万的房子,可能只能贷款七百万。
商铺之类的,能贷款的额度更少,可能只有五百万。
甚至还有更低的,四百万,三百万。
有些风控比较松的,就会接受这种二次抵押的抵押物。
但是,一旦出现了问题,比如逾期,那这个抵押物拿去拍卖,拍卖后,很有可能不能足额归还贷款。
这个时候,就有可能继续会让贷款人归还剩余的贷款了。
不过,这是银行的操作。
他们可是私底下的操作。
那套房子,没有任何贷款抵押记录。
而且,房子价值三四百万,他们只要两百万,已经算是打折了。
这种情况下,一旦归还不上,哪里有把房子拿走后,还要还钱的道理?
这根本就是不符合常理的。
“呵呵,小姑,你要知道,这房子原本就是我们的!”
“当初,是我爸赠送给你们的吧?”
“既然是赠送的,那还给我们应该也是应该的吧?”
“而且,小姑父都说了这一次投资是稳拿把攥,肯定不会亏的。”
“你们又有什么好怕的呢?”
李峰捋了捋额头的刘海,认真的看着李冠琴。
既然知道小麦会大跌了,那他肯定要好好的坑一下这对夫妻。
不是李峰小心眼,实在是对于这种忘恩负义的人,没必要讲什么骨肉亲情了。
“这……”
李冠琴一时语塞。
的确,如果真的能保证百分百赚钱的话,那这个条件他们为什么不答应呢?
还不是因为这个投资并没有把握能百分百赚到钱?
他们自认为对李峰还是有些了解的,如果这个时候不答应,恐怕李峰真的不会把钱借给他们了。
想到这里,孙德忠和李冠琴相互对视了一眼,接着,孙德忠仿佛是下了很大的决心一般,点了点头说道:
“好,小峰,我答应你的!只要你借我两百万,我就把房子抵押给你。”
“一旦十天后不能如数归还,那么房子就归你了,并且,还倒欠你两百万。”
孙德忠咬了咬牙。
十天的时间,足够他出货了。
现在小麦期货的涨势非常不错,可能最多一个星期,期货价格就能涨到最高顶了。
“好,小姑父,咱们亲兄弟明算账,立个字据吧?”
李峰可不相信这家伙的嘴巴,只有立了字据,才有法律效应。
“没问题!”
很快,一张借条便写下来,双方看过没有问题后,便签字确认了。
接着,为了表示诚意,孙德忠更是回家把房产证拿了过来交到了李峰的手上。
李峰也没有多说什么,直接把两百万打了过去。
“好了小姑父,两百万已经打给你了,要是没有别的事情的话,你们就走吧。”
李峰直接下了逐客令,他可没有闲工夫招待这家人。
这家人的脸皮也是非常厚的,要是自己不下逐客令,他们没准真的会留下来吃晚饭了。
“额,行,小峰,那就谢谢你了!”孙德忠讪笑一声,接着说道:“你也得听你小姑父的,买一点小麦期货,肯定会大赚的。”
临走之前,孙德忠还不忘叮嘱李峰。
李峰自然连连应是。
就让这两个家伙得意一下吧,等到小麦大跌了,他们就知道什么叫做悔不该当初了。
“老公,这个小峰真的太过分了,就这么点钱,还要我们抵押房子。”离开李家后,李冠琴顿时忍不住吐槽了起来。
“以前这小子也没有这么多坏心眼啊。”
“唉,算了,谁让咱们之前认人不清呢?早知道他后来会发财,我说什么当时也要借他一笔钱!短视了啊。”
孙德忠苦笑了一声。
如果当初他借钱给李峰了,这一次李峰恐怕都会主动借给他们两百万,甚至都不要抵押。
只是,世界上没有后悔药。
错过了,终究是错过了。
“算了,不想那么多了,这一次咱们只要抓住机会,怎么也能