第189章消息走漏
当晚的宴会一直持续到十一点才结束，莫里斯和考察团的人喝了不少的酒，醉醺醺的返回他们在酒店的房间，休息去了。乔瑞达和各位宾客也各自散去，一些德诚市本地的建筑商走在了最后面，彼此商量着能否联起手来，在在晶圆代工厂的基建工程中分一杯羹。
“张总，你说这些港商靠谱不，这几百亿的大项目，怎么就落在咱们小小的德诚市了呢？”
“就我打听到的消息，这个盛世投资公司还是很有实力的。资建设晶圆代工厂也是好项目，弄好了是真的赚钱。只不过初期投资太大，还有很高的技术门槛，不是咱们这些泥腿子能玩的转的东西。”
“就目前来说，晶圆代工厂的选址还没定下来，咱们德诚市，不过是考察的地点之一。”
“要是咱们德诚市能够拿下这个项目还好，咱们还能从中接一些基建工程。如果晶圆代工厂落户到了别的城市，这么大的项目，咱们想要靠上去都难。”
“就算是晶圆代工厂在德诚市落地，咱们能接的工程也非常有限。我听说建设晶圆代工厂，需要建设大量的无尘车间，和高标准实验室，咱们这些小建筑公司，连相应的资质都没有，根本接不到大项目，只能从一级承包商手里，转包一些食堂、宿舍、仓库之类的基建项目，赚不了几个钱。”
“可惜呀，咱们这些公司的规模还是太小了，养不起工程师，也请不起专家教授，很多要求高的工程，即使交给咱们，咱们也拿不下。”
说到这里，众人皆是叹息不已，眼瞅着大工程就在眼前，却苦于没有技术，没有资质，拿不下，这种感觉别提多难受了。
第二天，莫里斯带来的团队，在招商局局长的陪同下，开始在德诚市郊区范围内进行考察，重点勘察地质、温湿度、污染情况，周边的噪音等等基础项目。这些项目，是建设晶圆代工厂的必备基础，但凡有一条不合格，就不适合项目落地。
一周之后，考察团给出了结果，在德诚市周边，只有两个地方适合建设晶圆代工厂。一个地点是德诚市南郊的一片芦苇荡，另一个地点是德诚市西郊的一个叫罗家集的小镇。这两个地方地质稳定，环境清幽，植被覆盖率高，距离市区又不是很远，很适合建设晶圆代工厂。考虑到罗家集居住了不少百姓，搬迁成本比较高，而且很耽误时间，最终将厂址选在了南郊的芦苇荡。
接下来，莫里斯从香港带来的商务精英和市委派出的团队，展开了正式的谈判，双方就投资规模、地皮购买、项目招标、水电供应、优惠政策，等等合作细节，进行了全面的磋商。
就在双方谈判之际，也不知是谁走漏了消息，北河省省会和其它几个经济大市，纷纷派人过来，拜访莫里斯和考察团，开出种种极其优厚的条件，想要将晶圆代工厂项目，拉到他们所在的城市去。想想也是，这可是总投资达到700个亿的超级大项目，做的又是科技含量非常高的芯片生产业务，说出去有面子又有里子，即使国内四个一线城市看到都会眼红，更别说北河省内的这些城市了，为了拿到投资，他们是真的豁出去了，所有能想到的优惠政策都被他们提了出来，包括免费赠送地皮，免除税费五年，给工厂员工提供住房，优先安排子女进入最好的学校等等。