林墨承包这座荒山是经过深思熟虑的。
这片荒山虽然是‘山’,其实不过是比村里其他地方地势略高些罢了,虽然山上灌木丛中,但总体地势还算平缓,一旦开发出来好好经营一定不会逊色与村里那些良田。前世,这片荒山一直空到几年后,被一个外乡来的老板开发出来种植果树,因为地价便宜,据说赚了不少钱。
他选择承包这座荒山一方面是因为这个原因,更重要的是为了减少后期的麻烦和矛盾。
虽然承包土地都会签订合同,但是在青桐村人均也就一亩多两亩地的样子,他想一口气承包几百亩成片的土地,不可能挨家挨户到每个人手里去签合同,如果是直接通过村长签订统一合同,村里少不得会有刺头鸡蛋里挑骨头闹幺蛾子。要是到时候大笔的资金投进去,今天这家闹涨价,明天那家嚷着要收回土地,对付不认识的人还可以直接拿合同说事,对待沾亲搭故的同村人要是这么做可是会被戳脊梁骨的。
他倒不在意这些人怎么想怎么看,可是奶奶和爸爸能不在意吗?
然而,在没有培养出可靠的人手之前,贸然去外乡承包土地也不是什么好主意。
因此,思来想去,林墨决定承包这片荒山。一来,荒山面积大,能够满足他当前试水的要求;二来,荒山是属于村里的集体土地,从来没有分产到某个人头上,现在他投入大量资金把这里开发出来,还每年支付村里一笔承包费,保管所有人都乐见其成,即使以后有人拿租金低说事,他也拿得出话来说。
而且,他相信,这片荒山开发出来后,只要常常雇佣村里的人帮忙耕种,酬劳上不亏待大家,相信绝大部分人不仅不会有意见,反而会支持他。
林常青显然不这么想——那片荒山都荒了多少年了,八九十年代都没人把主意打到它身上去,林墨能从那山上赚到什么钱?这孩子年纪到底还小,可别被人骗了。
“林墨,你年纪小不知道,那片山上除了面上有薄薄的一层泥,下面全是石头,种不了菜的,你别被人骗了。你要真想承包土地种菜,看好哪些田地了,你给三爷爷说,三爷爷保准帮你牵线把地承包下来。”林常青语重心长地说。
林墨与韩勋要合伙开火锅店的事情,他已经从儿子那里听说了,但并不赞成林墨承包土地种菜卖到自己店里。本来菜价就便宜,林墨真要承包了土地再请人侍弄,一来二去的花费只怕比从外面买还贵,菜品还不定有市场上买的齐全,何必做这种费力不讨好的事情呢?更何况,他还要去承包那劳什子荒山,那可不是三两万就能开发得出来的,真要投个一二十万开片荒山出来种菜,还不如用这钱再买间铺面好好经营。
林墨知道林常青是为他打算,笑道:“三爷爷你放心,没人骗我。荒山也不是我一个人承包的,我哪儿来的那么多钱?是韩哥看了觉得还不错,想包下来种着玩儿的。”林墨说的不算假话,只是偷换概念,把看上荒山的人换成韩勋,以此打消林常青的疑惑,顺道借韩勋的势堵住村里某些人的嘴。
林常青到底比村里别的人多几分见识,如何认不出韩勋开的是大奔,那么高档的进口车,在锦城都没见过几辆,l县里更是一辆都没看到过。韩勋开得起那么好的车,能缺钱?对他来说开发一座荒山还不是跟闹着玩儿一样简单?要是他能真把那座荒山承包并开发出来,对他对村里可都是件大好事啊!
林常青心中一动,抽了口烟:“小墨,你跟三爷爷透个底,韩勋家里究竟是做什么?你别多心,三爷爷没有别的意思,我看你们一家老的老小的小都是本分人,不希望你们吃亏。”
林墨心中一暖,他知道林常青是真心替他们着想,若这会儿还隐瞒,就真的寒了老人的心。
“三爷爷,你不是外人,我就实话告诉你吧,韩哥家在国那边是个大家族,在国、z国都很有能量,他家里是他大哥当家,他现在想回国内发展。开火锅店、种地这些都是他试水的项目,所以,你尽管放心。”
林常青听后立刻笑了起来:“听你这么说我就放心了,不过,你确定真的要承包那座荒山?”乖乖,韩勋的来头竟然那么大!
林墨笑道:“反正韩哥也是弄着玩儿,就当给我们村里做点贡献吧。”
既然林墨都这样说了,林常青还能有什么意见?那荒山真要开发出来了,好歹也算他一份政绩,就算他年纪大了做不了两年村长了,以后大伙儿也会念他好不是?
于是趁着年底,林常青在村里召开了大会,会后,综合村里所有人的意见将荒山以每年每亩100元的价格承包给林建,承包期限为三十年,承包费每年一付,从元月一日开始计算。鉴于是由荒山开垦成田地,前期投入巨大,前二十年承包费不变,后十年随市场价格变动进行适当调整。在承包期满前,青桐村无故不得收回土地。
青桐村老老少少加起来才不过四五百人,荒山承包出去后,按人头每人能分百十块钱,一个家庭少说能分三四百块,这钱跟白捡的一样,有谁会有意见?