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第135章 我胡汉山又回来了(1 / 2)

二人之间是一阵长时间的沉默,冷风吹过,扬起程亚楠的长发,李焕转过头看去,只见程亚楠长发飘飘,出尘若仙。

李焕定了定心神,心中打定主意,不管程亚楠如何央求,自己就是不答应。

“月湖小区一千万的销售利润再加上此前我在月湖购买的三百万房产,换取蜗牛置业十五个点的股份。”程亚楠打破了二人间的沉默。

李焕闻言随之一愣,没想到程亚楠会提出这么一个方案来,蜗牛置业现在名下有李焕购买的五百万全额购买的房产和三千万分期购买的房产,由于当时是在房价够低的情况下吃进的房产,所以算上升值,蜗牛置业现在的市面价值也不会超过五千万。

当然程亚楠那三百万也随着房子涨价而水涨船高,预计在五百万左右,再加上那一千万的利润,如今程亚楠以一千五百万的代价换取蜗牛置业百分之十五的股份,那就意味着蜗牛置业的估值在一个亿。

这其中的存在五千万的虚高,很明显就是程亚楠对李焕的补偿。

“百分之八的股份。”李焕略加思索后回答道。

蜗牛置业是李焕对未来商业地产布局中重要的一环,程亚楠看似对蜗牛置业对高估了,可在李焕心里,自己并不愿意过早的把蜗牛置业的股权给让出去。

“至少百分之十二。”程亚楠迎着李焕的目光坚定的说道。

见李焕还在沉思,程亚楠直接威胁道:“如果不同意,我就选择和你法庭上见,即便官司打不赢,我至少拖你半年。”

虽然根据合同,李焕以四千一平的单价购入三千万房产合法合规,可难免有借机侵占万里集团的嫌疑,如果对簿公堂,即便李焕能赢,那这官司也够的拖。

再说了,月湖小区是蜗牛置业接手的第一个项目,如果第一个项目就与合作伙伴产生纠纷,那势必会影响蜗牛置业后续的发展。

所以程亚楠选择和李焕对簿公堂,根本不是想从李焕手里把利益给掏出来,而是抱着两败俱伤的打法。

要么合作共赢,要么两败俱伤。

李焕没想到程亚楠会有如此决断,丝毫不拖泥带水,冷酷的就像这江面的寒风一样。

“我想你对蜗牛置业的期望绝对不止一个月湖小区,甚至可以说月湖小区只是你的第一步,据我了解,现在的蜗牛置业已经开始在江州大规模的开设门店,未来更可能在整个江海甚至全国都开始门店,所以月湖小区这个项目不容有任何闪失。”见李焕沉默不语,程亚楠当即直说道。

李焕没想到程亚楠对自己对蜗牛置业摸得这么透,正如程亚楠所言,月湖小区是蜗牛置业经手的第一个项目,如果一旦陷入到官司纠纷之中,势必会拖延蜗牛置业后续的发展。

商场如战场,一步慢就步步慢,如果为了月湖小区这一个项目而拖延了整个公司的发展,那绝对是得不偿失。

“你让我参股进蜗牛置业,以后万里集团开发的项目都可以交给蜗牛置业销售,甚至我还可以将我在江州的人脉资源介绍给你,有了我的加入,蜗牛置业的发展只会更加迅速。”程亚楠继续着自己的游说。

“不得不说,我被你说服了。”李焕有些无奈又有些欣赏的向程亚楠说道。

程亚楠见李焕松口不禁长舒一口气。

“不过股份我还是只能给你百分之八,既然你知道蜗牛置业对我的重要性,那我就不可能在股份上做出太大的让步,百分之八我已经很心痛了。”李焕虽然同意和解,但股份上却丝毫不让步。

“好没问题,百分之八的股份我接受。”程亚楠见李焕一脸决绝,知道再强压下去只能是两败俱伤,最后只能妥协道。

“你就这么看好蜗牛置业?”双方达成一致之后,李焕对着身旁的程亚楠问道。

“我早就和你说过,我看好的是你,与其说我投资的蜗牛置业,倒不如说我投资的是你。”程亚楠笑着强调道。

“再这么说我可就骄傲了啊。”李焕不禁玩笑道。

“不管怎么说,李焕,算我欠你个人情。”虽然刚才二人的谈判是剑拔弩张,可程亚楠知道李焕对她还是有所照顾。

“行了,这大冷的天,抓紧回去吧。”李焕摸了摸冻僵的脸颊对着程亚楠说道。

“我晚饭都没吃,商议好方案后就直接过来找你了。”程亚楠有些嗔怪的说了一句。

“那想吃什么,你点吧。”李焕已经做好了被宰的准备了。

“螺蛳粉,我这个月在法国天天吃西餐,早就想过瘾了。”

“那还等什么,走吧,老地方。”

就在李焕和程亚楠吃着螺蛳粉的时候,月湖小区项目部的所有人员都接到通知,明天上午八点半到项目正常上班。

翌日上午,当李焕从车上下来时,只见项目部所有人员自发来到大门口列队欢迎李焕。

“你们这样搞,让我很有一种我胡汉山又回来的感觉。”李焕站

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