6月初三爷老两口一起去两次学校，到村里和附近村子看过几处房子后，最终决定买下距学校不远处另一个村一个平房院。这个院子只有一排七间北房，房子已经破旧无人居住。原房主满族人自从没了钱粮之后生活无着，不得已搬到城里亲戚家居住所以价格便宜。双方在舒先生家里签协议交钱之后，房东唐先生把房契交给三爷，以后师傅到区政府，换了一张写自己名字房契。唐家也是旗人，清末他家先人在与颐和园隔一条路自得园统领衙门（相当于今天警卫局，那个院子今天归党校）当差，在颐和园给太后和皇上当警卫，为上班方便在附近村里买房子搬过来住。辛亥革命后没了俸禄和钱粮他们无一技之长又不肯出去干力气活，生活困难不得已才卖房子。买下房子后暂时还住不进去，三爷出钱师傅请人大修房子，买水泥屋里铺上水泥地面。门窗大部分更换去掉窗户纸装上玻璃，窗户不能打开下半部分装双层玻璃。东边五间房内部打通，房间之间砌两个火墙当中房间开一个门，房门开在从东往西第三间房。最西边两间单开一个门，所有房间里面都没有修土炕。粉刷墙壁重修屋内顶棚，修补房顶瓦片破损地方以防下雨漏水。把贾师傅请来，花钱让他利用休息日，在这七间房里都安上电灯，5间房里墙上装上电源插座，房子修完已到学校放暑假时间。
当时北平郊区还没有正规家具店，师傅和三爷一起去海淀镇西大街一家木匠铺子。在乌老板拿来图样基础上自己画图略加修改，订做了两个双人床，三个单人床。两个大衣柜两个书柜，一个碗橱一个五屉柜，两个一头沉写字台两个方桌。一个吃饭用圆桌，4把靠背椅6个圆凳有现货，在海淀镇还买了三个铸铁炉子和锅碗，买了一个水缸，雇一辆马车运回村里。其余家具先交钱留下地址，乌老板说一个星期完工，下星期天上午您在家里等候，我们用马车给您送过去。我们做家具保证没问题，燕京大学盖房子时候我们给加工门窗做家具，那些美国佬对我们干的活都没挑出毛病。买下这所房子后师傅在院子里补种些白菜萝卜，房檐下拉铁丝种上黄瓜豇豆。村子外面是是颐和园墙外万亩稻田，天热以后蚊子很多必须挂蚊帐，按照邻居提醒由他们提供种子在院子里种上几棵除虫菊。那时候还没有蚊香农村也没有杀虫剂出售，除虫菊开花后摘下来晒干点燃就能杀死蚊子。院子里没有下水道很不方便，师傅在房子周围仔细看过后，发现院子离前边一道干河沟不远，可以自己修个下水道通到那里。学校放暑假之前师傅先去海淀镇买材料，花钱雇村里人干活，在院子东南角自己挖个下水道口。从东边院墙下面穿过去，在东边小巷里挖开地面铺上几十米老式陶土下水管道通到干河沟。把管子埋好后自己院子里就有了下水道，下雨时雨水也可以从这里排出去。不过村里没有自来水，用水还要自己带水桶去水井打水，用扁担挑回来。
修完下水道学校已经放暑假师傅退掉舒家房子回城里住，隔几天回来看一次，打开门窗散去潮气，看看菜长得如何。回到城里后他在书店里买了一本金文华编写《简明北平游览指南》，学校放暑假期间每天在家里除去帮三奶奶做家务，就是抓紧时间学习练琴。儿子在家时三奶奶就不再出门，买菜买东西打水倒垃圾这些活儿都由师傅去做。师傅自己骑车去了天坛、地坛、北海等不少公园古迹，到牛街清真寺，天宁寺，法源寺，雍和宫等寺院一游。与阿訇和僧人聊天，感觉增长不少知识。8月初一家三口去西单商场，买回一台美国造胜家牌缝纫机（SINGER），买回不少布和缝纫机用丝光线，还有给师傅用的床单枕套。8月三奶奶在家第一次自己做旗袍，不过她在家里平时还是穿缅裆裤。来北平头一个夏天，三奶奶说这里太热。她看院子里其他几位中年妇女在家里均不穿上衣，我也脱了吧。三爷说你自己定，你不怕别人看见就行。
搬家后师傅仍然定期去见袁先生，跟他学习国学和古诗词。袁先生说他收来东西星期天拿到琉璃厂摆摊卖出，有些卖不出去东西卖给琉璃厂一些店铺，不过那样价格就要低不少。在琉璃厂混饭十年，见过鲁迅、林语堂、胡适、周作人、朱自清等大学教授。这些人爱买什么书，那些旧书马上就涨价。师傅应邀星期天去袁先生书摊看看，顺便也看了其他书摊和店铺。那些古董以他目前收入根本买不起，古旧书籍多数也都是第一次见到，没人讲解看不懂。8月一次晚上去见面时，袁先生给他不少沙果。“拿回去给你爹娘尝尝，这是我自家果园果子。”“你家有多少亩地？”“18亩果园，25亩种粮食和菜。每年冬天回去三个月，在北平9个月。果园结的果子用铁路发过来，通过德胜门内果子市天德店批发出去，不光我一家乡邻的果子也一起交给它卖出去。装果子荆条筐家里人自己编，有时候村里人也会一起过来，去天德店讨价还价。德胜门内果子市（今天鼓楼西大街）有双义和、同发果行、清全店、豆张店、万顺店、楼儿店、果兴斋、四季鲜还有帮我卖果子这家，多家批发北方水果商行。南方水果去骡马市大街果子市（以后改叫果子巷已拆除），南方水果由铁路运到永定门火车站，批发商行集中在那里。我家外观不好卖不出去